A Bourges, les élus locaux, agglo et commune, se frottent les mains. L’État s’engage plus encore pour la ville dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NRPU). Le soutien des bailleurs locaux et des divers intervenants devrait faire passer le programme de 110 M€ à près de 160M€. L’argent ne fait peut-être pas le bonheur mais peut y contribuer …
Par Fabrice Simoes
Irene Félix et Yann Galut étaient présents sur site pour annoncer la bonne nouvelle.@DR
On a coutume de dire, à la manière d’Henri Queuille ou de Charles Pasqua, que « Les promesses n’engagent que ceux qui les écoutent … ». Cette fois, il semble que les actes soient au rendez-vous après l’avis donné par l’Agence nationale de rénovation urbaine qui œuvre dans le cadre du NRPU. Le Programme National de Renouvellement Urbain est un programme de l’État qui prévoit la transformation profonde des « quartiers prioritaires de la politique de la ville » en intervenant fortement sur l’habitat et les équipements publics, pour favoriser la mixité. Concrètement, l’État accorde des aides aux projets pertinents portés par les communes et les agglomérations.
Les quartiers Nord de Bourges vont être très largement rénovés. @DR
Les quartiers nord de Bourges, c’est la Mauvaise réputation de Brassens remise au goût du jour. Certes, le quartier est difficile mais il mérite que l’on se penche sur son avenir. C’est dans ce sens que la convention du NPRU signée en 2020 par le maire d’alors, Pascal Blanc (Parti radical), prévoyait plusieurs programmes. Entrait dans ce premier échéancier la déconstruction de 1492 logements. Par exemple, le foudroyage des tours du grand Meaulnes a été réalisé dans ce cadre ainsi que l’immeuble qui abritait l’ancien siège de Bourges Habitat (route de Saint-Michel), les prochaines démolitions se feront par grignotage. Par ailleurs étaient prévues la reconstitution de 52 logements dits sociaux sur site (+ 50 logements hors site), la rénovation des espaces publics (espaces verts, voiries, cheminements doux…) et encore la création et rénovation d’équipements. Le centre de santé municipal, le pôle vie et animation sociale, Le pôle culture et citoyenneté, l’école Paul-Arnault, et la crèche Ribambelle composaient ce programme out comme la requalification de 268 logements. La résidentialisation de 538 logements (aménagement et privatisation des abords des immeubles) était elle aussi intégrée au projet. Cette convention pluriannuelle était alors financée à hauteur de 55,4 M€.
Le ratio était disproportionné
Les tours du Moulon sont déjà tombées … @Val de Berry
Le rapport déconstruction/démolition a paru quelque peu disproportionné pour les nouveaux élus locaux. La Présidente de l’Agglo Irène Félix (Divers gauche) et le Maire de Bourges Yann Galut (Divers Gauche) en tête, ont présenté, au printemps dernier, un dossier plus ambitieux encore pour infléchir le nouveau programme de renouvellement urbain (NPRU) de la capitale du Berry. L’agence nationale de rénovation urbaine (ANRU) vient de confirmer son accord pour accorder une aide supplémentaire au programme engagé sur les quartiers nord de Bourges. Des aides complémentaires à hauteur de 9,5 M€ dont 7,8 M€ de subvention de l’ANRU et 1,6 M€ de prêts d’Action Logement.
L’avis du Comité d’engagement valide ainsi cette ambition renouvelée du NPRU de Bourges dans les quartiers Nord avec une reconstitution de logements sociaux portée à 300 (et non 102 comme dans la convention initiale). Il acte également l’engagement des partenaires pour la réhabilitation du centre commercial Cap Nord qui devrait être démolit puis reconstruit à quelques encablures. Selon les instances locales, « l’avis consacre surtout une vision du quartier à 10 ans qui fait le pari d’un habitat renouvelé, d’un pôle d’attractivité économique, éducatif, et d’innovation sociale, pour améliorer le quotidien des Berruyers et de placer l’habitant au cœur du projet. »
L’avis circonstancié précise que « plus largement, il s’agit de faire de ces quartiers un territoire d’élection pour des formations d’enseignement primaire secondaire et supérieur, qui doivent permettre aux jeunes de se projeter dans un avenir professionnel le plus serein possible. A côté du pôle universitaire et de formation (IUT, Pôle de formation sanitaire et social, CREPS, CFA…), d’autres démarches innovantes sont développées à l’instar de « Territoire zéro chômeur de longue durée, de la démarche ».
Les bailleurs sociaux locaux, Val de Berry et France Loire, vont eux-aussi mettre la main à la poche… Au total ce sont 158 M€ qui devraient être investis dans l’ensemble du programme.